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建设工程施工合同纠纷可以民事调解吗 哈市物业收费占价格举报一半

添加时间:2022年8月15日 来源: 平顶山工程建筑律师   http://www.szjrlxfls.com/

 王博律师平顶山工程建筑律师,现执业于河南民华律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

建设工程施工合同纠纷可以民事调解吗

  建设工程施工合同纠纷可以民事调解吗南江县人民法院发出民事裁定书,依法裁定南江镇人民调解委员会组织调解的一起建设工程施工合同纠纷达成的《人民调解协议》有效,成功化解了某水电销售物资有限公司与房地产开发商之间的结算纠纷,让小区204户住户顺利用上了电。

  2015年5月22日,当事人某水电销售物资有限公司与南江某房地产开发公司签订了《销售合同书》,承包了该房地产开发有限公司开发建设的朝阳新区某楼盘电力设施安装材料供应和高低压电力安装工程,以210万元包干价承包该项目的电力安装。2015年11月18日,双方就该项目电力设施安装办理了决算。

  由于房地产开发有限公司项目实施人因涉嫌犯罪被羁押,导致合同不能履行。当事人双方就该项目电力设施安装完工和通电时间、工程欠款额度、履行担保等发生争议,小区住户不能正常用电,数百人多次群体上访。

  南江县司法局得知情况后,及时与县房管局取得联系,第一时间安排人民调解指导中心指派人民调解能手,会同南江镇人民调解委员会,赶赴现场调查了解情况,走访业主委员会,与当事人双方和业主多次沟通,提出先调解、达成协议后电线进表,申请司法确认后立即送电的调解方案,这样耗时短、手续少、不交费、有保障。通过耐心细致的说服疏导,当事人双方选择了调解方案。

  随后,司法所与调委会主持双方进行了调解,当事人双方达成了人民调解协议,在人民调解员的帮助下,共同向南江县人民法院提出司法确认申请。法院收到申请后,立即启动审理程序,当日即作出裁定:;人民调解协议有效。一方当事人拒绝履行或未全部履行本裁定确认的调解协议,对方当事人可以向人民法院申请执行。;

  据了解,这是南江县司法局与南江县人民法院开辟人民调解司法确认绿色通道的案例之一。自人民调解法立法后,南江县人民法院共受理了这样的人民调解协议司法确认案件200余件,依法赋予人民调解协议强制执行力,打破了以往人民调解协议没有强制效力的桎梏,以最短的时间、最好的效果,服务民生,为民解忧。

  

哈市物业收费占价格举报一半

  据市物价局获悉,上半年市价格举报中心共受理价格举报6828件,其中物业服务收费类3424件,占举报总数的50%;水、电、气、热类1903件,占举报总数的28%。

  据介绍,由于物业管理与服务是新生事物,其发展过程中还存在着质价不符、擅自改变收费标准的问题,使业主与企业之间经常发生矛盾。《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》规定:物价局审核前期物业收费标准,业主委员会成立后,具体标准由业主委员会与物业公司按办法指导价格协商。协商不一致由街道办事处参与协商解决。

  据了解,在3424件物业服务收费价格举报中,大多是居民认为物业收费质价不符,没有得到物业单位相应标准的服务。为此,物价部门提醒业主应尽快成立业主委员会,与物业企业商定服务标准和收费标准,并在无法达成一致的情况下代表业主行使罢免等权利。

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